Por Diana Nova ávila Primera Página – Agencia de Noticias – Bogotá .- El macroproyecto Quora, un desarrollo urbano de gran escala, se perfila como un punto de renovación en la ciudad de Bogotá, con una inversión cercana a los $2.2 billones de pesos. Este proyecto busca reconfigurar integralmente tres manzanas ubicadas en el Parque El Virrey, una zona considerada estratégica en la capital colombiana. La concepción de Quora se remonta a procesos iniciados hace más de una década. Sus orígenes se sitúan en 2004 con consultas preliminares a la Secretaría Distrital de Planeación, gestiones que se reiteraron en 2006. No fue sino hasta agosto de 2010 que el proyecto obtuvo su viabilidad formal, a través del Decreto 334, expedido bajo la administración de Samuel Moreno, el cual adoptó el Plan Parcial de Renovación Urbana denominado "Proscenio". La idea inicial de este desarrollo fue impulsada por la Corporación Niños Cantores, una entidad bajo el liderazgo de la artista María Isabel Murillo Samper, conocida como Misi, con el propósito de establecer un centro cultural significativo para la ciudad. ¿Quiénes están detrás del proyecto? La consolidación del macroproyecto Quora en Bogotá es el resultado de una alianza entre diversas entidades de Colombia y Guatemala. Cimento, una empresa colombiana, asume la dirección del desarrollo de este plan urbano. Por su parte, la compañía guatemalteca Spectrum participa en la iniciativa aportando el 50% de la inversión total. La construcción de las unidades residenciales dentro del complejo está a cargo de Amarilo, otra firma colombiana. En lo referente al diseño arquitectónico general del macroproyecto, este ha sido encomendado a Gensler, una firma con trayectoria internacional con sede en Nueva York y a cargo de edificaciones como el Centro Comercial Arkadia en Medellín y el Fontanar en Chía. Para el diseño específico de las viviendas, la responsabilidad recae en la oficina colombiana Aria, Serna y Saravia. La dirección del diseño de interiores está bajo la supervisión del arquitecto Miguel Soto, quien colabora con el equipo de la firma Stoa. Especificaciones El proyecto Quora se localiza en la intersección de la Calle 85 con Carrera 15 en Bogotá, adyacente a la Zona T. Esta iniciativa abarca una superficie de aproximadamente 50.000 metros cuadrados de terreno y espacio público, los cuales serán objeto de una reconfiguración. La fase de ejecución de este complejo urbano tiene una proyección de desarrollo a lo largo de cuatro años. La construcción total del complejo contempla 151.254 metros cuadrados de desarrollo, distribuidos en varios componentes. El área residencial incluye dos torres con un número de apartamentos que oscila entre 202 y 205 unidades. Estas residencias presentarán tamaños que varían desde los 72 hasta los 450 metros cuadrados, distribuidos en un máximo de 15 pisos por torre. Para los residentes, las áreas comunes comprenderán una piscina, zonas húmedas, un gimnasio, un espacio diseñado para fogatas, complementados por 500 plazas de estacionamiento. En el segmento de oficinas, el proyecto incorporará dos torres que sumarán entre 60.000 y 70.000 metros cuadrados de espacio disponible. El área destinada a comercio y servicios abarcará 40.000 metros cuadrados. Esta sección, cuya gestión estará a cargo de Cimento, incluirá un hotel, un supermercado y salas de cine. Adicionalmente, se contempla la construcción de un teatro con capacidad para 1.200 personas, dedicado a Missi, y un espacio cultural que será administrado por la Secretaría de Cultura del Distrito. Un bulevar comercial con más de 227 locales complementará la oferta de este sector. En cuanto al espacio público, Quora integrará 15.000 metros cuadrados nuevos, caracterizados por aceras ampliadas, iluminación LED, ciclorrutas y paisajismo. Detalles estructurales El macroproyecto Quora en Bogotá se estructurará en dos segmentos principales: una zona norte que fusionará dos manzanas en una única "manzana norte", y una manzana sur. La cimentación de la construcción implicará el uso de pilotes y barretes con profundidades que oscilan entre los 55 y 70 metros. El complejo incluirá cuatro niveles de sótanos. Dentro de la configuración vial circundante, se eliminará la Carrera 14 en el tramo comprendido entre la Calle 86A y la Calle 88. La Calle 86A, por su parte, será deprimida entre las Carreras 14 y 15, expandiendo su capacidad de un carril por sentido a dos. Adicionalmente, esta calle se transformará en una plataforma peatonal a nivel de calle, diseñada para conectar la manzana norte con la manzana sur a través de un bulevar. La Carrera 15 incorporará un carril adicional en su costado oriental, el cual también será deprimido. Asimismo, se agregará un carril adicional a la Carrera 13A. La manzana norte del proyecto albergará una plataforma comercial y de comodidades, cuyas alturas variarán entre 3 y 7 pisos. La manzana sur, en contraste, no dispondrá de una plataforma comercial. El complejo en su totalidad