En las últimas semanas, varias señales demuestran la resiliencia de la economía mundial. Aunque inicialmente parece una excelente noticia y ha impulsado el rendimiento de activos de riesgo como acciones, mercados emergentes y bonos de baja calificación, hay aspectos a considerar. Esta fortaleza ocurre en medio de disrupciones en la oferta de materias primas y ha llevado a repensar la posibilidad de menos recortes en las tasas de interés, lo que plantea interrogantes. A corto plazo, mantenemos una visión positiva sobre activos de riesgo, pero sugerimos moderar gradualmente el riesgo en los portafolios.
Recomendamos favorecer compañías con mejor calidad financiera y aumentar la exposición a inversiones de renta fija soberana y/o alta calificación. Además, proponemos aprovechar el nivel actual del dólar en Colombia (COP 3,770) para diversificar en activos internacionales. ¿En qué invertir?: consulte aquí
Por otra parte, lo invitamos a conocer el balance del mercado inmobiliario en Colombia en 2023: durante este año el Índice Davivienda de Precios de Edificaciones Nuevas (IDPEN) mostró un aumento anual de 14.6% y los cánones de arrendamiento de este tipo de inmuebles se incrementaron a tasas anuales superiores al 10% al cierre del año. Lo anterior como un reflejo de mayores costos de construcción, que alcanzaron un máximo de crecimiento del 14.2% en febrero de 2023, y una inflación anual que se mantuvo por encima del 10% durante la mayor parte del año.
Las altas tasas de interés junto con las bajas tasas de vacancia en el mercado de inmuebles usados también jugaron un papel importante en el desempeño del sector. La lectura de algunos indicadores en los primeros meses de 2024 muestran que persisten altas tasas de crecimiento en los cánones de arrendamiento y las vacancias se mantienen en mínimos para las ciudades principales del país.
(*) Información comercial.
