Primera Página – Agencia de Noticias – Medellín.- Con una inversión cercana a un billón de pesos, se desarrollará Distrito Palermo, un proyecto por etapas del Fondo Inmobiliario Colombia FIC, gestionado por Patria, cuyos coinversionistas son el Fondo Inmobiliario Colombia FIC y la Congregación de Hermanas Franciscanas Misioneras de María Auxiliadora. El desarrollo transformará el predio del antiguo Colegio Palermo de San José en un nodo cívico, creativo y cultural, en el barrio El Poblado, en Medellín. Distrito Palermo pretende ser un punto de encuentro para residentes, visitantes, empresas, comerciantes, artistas y emprendedores. Su propuesta conectará el Parque Lleras, el Parque Lineal La Presidenta y el Parque de El Poblado. El proyecto se desarrollará en cuatro etapas sobre un lote de 23.250 metros cuadrados y alcanzará cerca de 140.000 metros cuadrados construidos, con espacios para cultura, turismo, hotelería, actividad empresarial, comercio, gastronomía, vivienda y espacio público. Pablo Muñoz, Managing Director de Patria Investments, afirmó que "Distrito Palermo representa nuestra visión de cómo la inversión privada puede convertirse en un motor de transformación urbana. Más que desarrollar un proyecto inmobiliario, estamos recuperando un lugar para devolverlo a Medellín como un espacio para la cultura, el encuentro, la creatividad y el desarrollo económico, con un legado para la ciudad durante las próximas décadas". La primera etapa del proyecto incluirá un teatro tipo caja negra con capacidad para 450 personas, espacios para organizaciones culturales, comercio, restaurantes y una plaza cívica de libre acceso, para el encuentro ciudadano y la agenda cultural. Como parte del desarrollo, la Torre C operará bajo la marca Canopy Hotels, uno de los conceptos de la cadena Hilton, diseñado para integrarse con la identidad de cada destino. Pablo Maturana, vicepresidente de desarrollo, arquitectura, diseño y construcción para el Caribe y América Latina de Hilton, señaló: "La llegada de Hilton con la marca Canopy Hotels a Distrito Palermo refleja la estrategia de Hilton de crecer con marcas, en destinos y junto a socios con una visión de largo plazo". Canopy by Hilton Medellín contará con 194 habitaciones, espacios para reuniones corporativas, gimnasio, un restaurante, rooftop bar, piscina y zonas de bienestar. La llegada de Canopy Hotels responde al crecimiento del turismo en la ciudad y al posicionamiento de Medellín como destino urbano en América Latina. Medioambiente Desde la formulación de la Operación Urbana Especial de Palermo, un plan parcial estructurado en conjunto con el Distrito de Medellín, la sostenibilidad ambiental, social y económica ha sido el principio del proyecto. El proyecto obtuvo la certificación Leed for Cities and Communities Platinum. El 50% del lote será destinado a espacio público y el 32% a áreas verdes, en un entorno que alberga cerca de 154 especies de árboles y alrededor de 50 especies de fauna. El proyecto desviará el 75% de los residuos de construcción de rellenos sanitarios, promoverá la infiltración de aguas lluvias mediante jardines de lluvia y superficies permeables, y certificará cada una de sus edificaciones bajo el estándar Leed. Estos resultados llevaron a que Distrito Palermo fuera incluido como caso de estudio en el Informe de Impacto Leed para Comunidades en Colombia del Gbci y Cccs, presentado durante la COP16 de Biodiversidad. La cultura en Distrito Palermo Distrito Palermo plantea un ecosistema creativo que fortalezca el talento local y promueva el encuentro ciudadano. Esta visión comenzó en 2021 con Palermo Cultural, una iniciativa liderada por el proyecto que reúne organizaciones como Filarmed, el Ballet Metropolitano y Cantoalegre, entre otras entidades culturales. Además, Distrito Palermo contará con infraestructura permanente y espacios diseñados para la actividad cultural. Transformar ciudades Distrito Palermo se desarrolla a través del Fondo Inmobiliario Colombia FIC, del cual Patria es gestor y Fiduciaria Bancolombia actúa como sociedad administradora. Entre sus inversionistas se encuentran Grupo Bancolombia, Seguros SURA y otros inversionistas privados. "En Grupo Cibest creemos que las inversiones son una herramienta para impulsar el desarrollo y el bienestar de las personas. Distrito Palermo representa esa visión: un proyecto que transformará un espacio de Medellín en un entorno que promueve la cultura, el encuentro, el empleo, la sostenibilidad y la calidad de vida para quienes habitan y visitan la ciudad. Participamos, a través del Fondo Inmobiliario Colombia, en una iniciativa que genera valor económico y contribuye a construir ciudades más humanas, vibrantes y conectadas", afirmó Juan Carlos Mora, ceo de Grupo Cibest. La primera etapa del proyecto se desarrolla mediante un patrimonio autónomo administrado por Fiduciaria Bancolombia, en el que participan el Fondo Inmobiliario Colombia como inversionista ancla y la Congregación Hermanas Franciscana